房市销售一直有“金九银十”的说法,但无锡房市在今年的这个“金九”却遭遇寒冬。记者近日从无锡市房管部门获悉,9月份,无锡市商品房成交面积为31.21万平方米,同比下降达46.23%;商品住宅成交面积为25.23万平方米,同比下降52.4%。
与冷清的市场成交面积相比,9月份,无锡市商品房新增供应量大幅增长,达历史最高。该月全市7区商品房批准预售面积为113.26万平方米,同比增长37.1%,环比增长343.46%;其中商品住宅批准预售面积为98.22万平方米,同比增长45.55%,环比增长300.24%。当月惠山区的商品房核准面积达37.08万平方米,占本月新增供应总量的32.74%。滨湖区次之,占到28.53%。该月备案均价为每平方米5549元。
9月份无锡市区二手房成交量也大幅下降,成交面积13.52万平方米,同比下降40.15%,环比下降14.43%,其中惠山区、新区的非住宅成交量最大;二手住宅成交面积5.72万平方米,同比下降55.69%,环比增长8.13%。
无锡市民仍很青睐120至144平方米的商品住宅户型,此户型占到9月份成交面积的34.57%,比上月增长11.25%;90平方米以下的所占比例为18.04%,比上月下降了1.98个百分点;144平方米以上的户型占到17.75%,比上月下降了1.9个百分点。