从昨天上午召开的全省保障性安居工程建设电视电话会议上获悉，今年无锡将在推进经济适用房和廉租住房、公共租赁住房试点建设的同时，再次降低保障性住房的准入“门槛”。

实施“两个扩面”

“去年，无锡实际保障廉租住房户数达到了3735户，是省政府下达计划的159%，基本实现应保尽保。”市住房保障中心负责人昨天表示，目前无锡的住房保障工作走在全省前列，今后保障的力度还将继续加大。今年无锡将实施“两个扩面”，即廉租住房实物配租由低保无房家庭向低收入无房家庭扩面，经济适用住房由低收入住房困难家庭向中低收入住房困难家庭扩面。这意味着无锡的保障性住房准入“门槛”将再次降低。有关人士表示，保障性住房政策几乎是每年调整一次，今年具体的调整细则计划在下半年公布，现在仍然沿用去年11月份公布的政策。

房源供应充足

去年11月份的政策落实后，全市新增15736户低收入家庭；而今年一旦实施“两个扩面”，将大大释放市场的购买力，现有的房源能否满足需求？对此，相关负责人表示，通过2008年、2009年两年的努力，无锡已基本完成省下达的保障性住房建设三年目标任务，目前的保障性住房房源供应充足。

据介绍，近两年市区已交付南湖家园、五星家园、瑞星家园一期等经济适用房139万平方米、10512套。去年，市区又开工建设了瑞星二期和惠景家园经济适用房和廉租住房60万平方米、6900套，并通过收购、公房腾退等手段筹集廉租住房1203套。有关人士表示:“今年，无锡保障性住房开工面积将大于去年。”

为保障房源的正常供应机制，目前39个危旧房改造项目已完成11个，正在实施21个，占需改造项目的82.05%。而去年在建设用地十分紧张的情况下，在城区一次性划拨了潘婆桥一期、锡山东亭等5块保障性住房地块，可建150多万平方米的保障性住房，可解决近2万户家庭的住房困难，为今后几年满足保障性住房建设需要作了充分的准备。

新建公租房3300套

据了解，今年启动的公共租赁住房的试点建设，将着力解决“夹心层”的住房问题。即针对那些不符合经济适用房和廉租房申请条件，可按其现有收入又无力购买商品房的外来新增就业人员。公共租赁房，租赁期最长不超过5年，租金标准将参照市场租金的一定比例来确定。

目前，无锡已有公共租赁住房250多套（间）。今年，无锡将制定出台公共租赁住房管理办法，按照“政府主导、社会参与”的原则，引导社会大力推进公共租赁住房建设，市本级财政将投资新建公共租赁住房300套以上，社会各类投资新建公共租赁住房3000套以上。（晚报记者练维维）